ZYAN es un desarrollo con áreas comunes que engloba las necesidades de cada uno de sus habitantes (sin importar género y edad), como el patio o pequeños parques, la casa club, salas de coworking, estaciones de parrillas, lugares usados para recreación y distintas actividades, es decir, son espacios en donde los habitantes pueden expresar su forma artística, deportiva y/o cultural.

La idea principal es darles uso para un sin fin de actividades comunes de las personas, y que sean aprovechadas al máximo.